01
Sair do aluguelPara quem quer sair do aluguel
Você quer deixar de pagar por algo que não é seu e transformar o valor de todos os meses na conquista do próprio apartamento.
Trocar o aluguel por algo seu
Seu apartamento comR$90 mil de vantagem.
Seu apartamento de 2 quartos, com varanda, vaga de garagem e lazer completo no Bom Retiro, em Teresópolis.
- Avaliação Caixa
- ISO 9001
- PBQP-H
O Solar do Bosque pode ser para você
Três perfis. Um mesmo desejo de viver melhor.
Não existe um único jeito de chegar ao imóvel próprio. Veja em qual desses momentos você se reconhece.
02
Casa própriaPara quem quer ter a casa própria
Você busca segurança, estabilidade e um lugar para chamar de seu, com dois quartos, varanda, lazer e espaço para viver novas fases.
Conquistar seu próprio endereço
03
PatrimônioPara quem quer preservar patrimônio
Você procura um imóvel com valor real, boa localização e uma condição de pré-lançamento que ajude a proteger o dinheiro investido.
Investir em um bem para o futuro
Entenda a condição
De onde vêm os R$90 mil?
A avaliação de R$350 mil não é um valor criado pela construtora. É o valor apurado pela Caixa, instituição responsável pelo financiamento do empreendimento.
Avaliação do imóvel
R$350.000
Valor apurado pela Caixa para o imóvel.
Preço de pré-lançamento
R$259.000
Valor da tabela atual do Solar do Bosque.
Diferença a seu favor
Valor de vantagem sobre a avaliação do imóvel. Consulte condições.R$90 mil de vantagem
Antes de decidir
Talvez você pense que comprar agora não cabe na sua realidade.
- “Não tenho entrada guardada.”
- “Ainda posso precisar do meu FGTS.”
- “A documentação vai pesar no orçamento.”
- “Comprar deve sair mais caro do que continuar no aluguel.”
As condições do Solar do Bosque foram estruturadas justamente para reduzir esses obstáculos.
Condição Solar do Bosque
Uma condição pensada para quem ainda não conseguiu sair do aluguel
Comece sem entrada
O financiamento pode chegar a até 100% pela Caixa, sujeito à análise de crédito e às condições do programa.
Você não precisa ter todo o valor da entrada guardado para iniciar sua análise.
Seu FGTS continua com você
Dependendo da condição aprovada, não é necessário utilizar o saldo imediatamente.
O valor pode permanecer guardado para ser utilizado posteriormente na amortização do financiamento.
Troque o aluguel por patrimônio
Com as condições do Minha Casa, Minha Vida, a parcela pode ficar próxima do valor que você já paga de aluguel.
A diferença é que o pagamento passa a construir um patrimônio seu.
Documentação em até 12 vezes
Os custos de documentação podem ser parcelados no cartão de crédito.
Assim, não é necessário concentrar todo o desembolso inicial em um único pagamento.
Desconto de R$90 mil
No pré-lançamento, você paga R$259 mil em um imóvel avaliado em R$350 mil pela Caixa.
Essa diferença de R$90 mil é a vantagem de entrar agora, enquanto a tabela atual ainda está vigente.
Conheça o Solar do Bosque
O apartamento por trás dessa condição
Um empreendimento completo no Bom Retiro, pensado para a rotina de quem busca o primeiro imóvel próprio.
2 quartos49 m² aprox.1 vaga
Tudo para viver bem
Um condomínio completo para a sua rotina
Dois quartosAprox. 49 m²VarandaVaga de garagemPortaria 24hPet placePiscinaAcademiaSalão de festasÁrea gourmetChurrasqueirasPlaygroundSaunaMarketplaceÁreas verdes
Localização
Bom Retiro, perto da sua rotina
O Solar do Bosque está em uma região em expansão de Teresópolis, a aproximadamente 2,1 km da rodoviária e a 600 metros do Clube Bom Retiro, com comércio e serviços próximos.
- Rodoviária de Teresópolis2,1 km
- Clube Bom Retiro600 m
- Restaurante Dona Irene750 m
- Clínica Santa Lúcia800 m
Solar do BosqueBom Retiro · Teresópolis
Experiência que dá segurança
Caixa
ISO 9001
PBQP-H
Quem constrói o Solar do Bosque
A Gênesis Empreendimentos entrega o padrão de qualidade do memorial, com acompanhamento do contrato às chaves e parceria financeira com a Caixa.
RealizaçãoGênesis Empreendimentos
16 anosde atuação
5 mil+famílias atendidas
ISO 9001certificação
PBQP-Hqualidade em obra
Credenciais e parceiros
CaixaISO 9001PBQP-H
Condição de pré-lançamento
O preço de hoje acompanha o momento do projeto.
R$259 mil é o valor da tabela atual. Depois da etapa de pré-lançamento, a tabela será atualizada. Conhecer a condição agora ajuda você a aproveitar a vantagem de R$90 mil enquanto ela está vigente.
Tabela atualR$259.000Condição sujeita à análise e disponibilidade.
Informação clara antes de decidir
Perguntas frequentes
De onde vêm os R$90 mil de vantagem?
A vantagem é a diferença entre a avaliação do imóvel pela Caixa (R$350 mil) e o preço de pré-lançamento (R$259 mil). Consulte as condições completas.
Preciso dar entrada?
O financiamento pode chegar a até 100% do valor, mas a condição depende da análise de crédito, da renda familiar e das regras aplicáveis ao financiamento.
Preciso usar meu FGTS?
Não necessariamente. Dependendo da condição aprovada, o saldo pode permanecer guardado e ser utilizado posteriormente para amortizar o financiamento.
Quem pode participar do Minha Casa, Minha Vida?
A participação depende da renda familiar, da análise de crédito e das regras vigentes do programa. Fale com a equipe para verificar a sua situação.
Como funciona a análise da Caixa?
A Caixa avalia informações como renda, histórico financeiro, composição familiar e documentação. A equipe orienta os próximos passos conforme o seu perfil.
A documentação pode ser parcelada?
Sim. A condição divulgada permite o parcelamento da documentação em até 12 vezes no cartão, conforme as condições aplicáveis.
Condição personalizada
Quer saber mais sobre os R$90 mil de vantagem?
Deixe seus dados e receba as condições personalizadas do pré-lançamento Solar do Bosque.